烟台芝罘区7公积金 贷款提(公积金贷款提前还贷款流程)

近年来，随着我国房地产市场的火爆，越来越多的人开始关注公积金贷款。公积金贷款以其低利率、便捷的提取方式等特点，成为了许多人的首选。如何正确提取公积金贷款呢？本文将为您详细解析公积金贷款提取的相关知识，助您轻松解决资金难题。

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指职工在缴纳住房公积金期间，向住房公积金管理中心申请的贷款。这种贷款主要用于购房、装修、大额医疗等消费性支出。

二、公积金贷款提取的条件

1. 购房提取：购房提取是指职工在购买住房后，提取住房公积金用于支付房款。以下为购房提取的条件：

购买商品住房、经济适用房、限价房等；

购买二手房；

支付首付款或还清贷款；

提交购房合同、发票等相关证明材料。

2. 装修提取：装修提取是指职工在房屋装修过程中，提取住房公积金用于支付装修费用。以下为装修提取的条件：

装修房屋；

提交装修合同、发票等相关证明材料；

装修费用不低于2万元。

3. 大额医疗提取：大额医疗提取是指职工在患有重大疾病时，提取住房公积金用于支付医疗费用。以下为大额医疗提取的条件：

患有重大疾病；

医疗费用超过2万元；

提交相关疾病证明、医疗费用发票等。

三、公积金贷款提取流程

1. 准备材料：根据提取用途，准备相应的证明材料，如购房合同、发票、装修合同等。

2. 网上申请：登录住房公积金管理中心官网，填写提取申请，上传相关证明材料。

3. 审核通过：住房公积金管理中心审核通过后，将提取金额划入您的银行账户。

4. 提取成功：提取完成后，您可以通过网上查询或拨打客服电话查询提取进度。

四、公积金贷款提取注意事项

1. 提取金额公积金 贷款提：提取金额不得超过实际缴纳的住房公积金金额。

2. 提取次数：同一用途每年只能提取一次。

3. 提取时间：提取时间一般为每月的15日之前。

4. 提取方式：可以选择银行转账、现金提取等方式。

五、公积金贷款提取常见问题解答

1. 问：提取公积金贷款需要缴纳手续费吗？

答：不需要。公积金贷款提取是免费的。

2. 问：提取公积金贷款会影响我的信用吗？

答：不会。公积金贷款提取不会影响您的信用记录。

3. 问：提取公积金贷款需要提供身份证复印件吗？

答：需要。提取公积金贷款时，需要提供身份证原件及复印件。

总结

公积金贷款提取是解决资金难题的一种有效途径。通过本文的介绍，相信大家对公积金贷款提取有了更深入的了解。在提取公积金贷款时，请注意以上注意事项，确保提取顺利。祝您提取成功，解决资金难题！

公积金怎么提取出来

一、个人公公积金 贷款提积金怎么提现

1、个人公积金提现，具体如下：

（1）购房提取，到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可；

（2）购房贷款提取，在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进行还贷；

（3）租房提取公积金，可以拿租房合同提取公积金；

（4）房屋装修提取，提供与装修公司的房屋装修委托合同和相关材料，利用房子装修提取自己的公积金。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金提取要满足什么条件

公积金提取要满足的条件，具体如下：

1、满足连续足额缴交住房公积金满6个月，且缴存状态正常的职工，在本市行政区域内购买普通自住房；

2、满足未超过国家规定的法定退休年龄；

3、满足信用良好，有稳定的经济收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力；

4、满足申请人、共同申请人未发生过购房记录，首房首贷；

5、满足已签订合法有效的已备案购房合同，并支付符合规定比例的首期付款发票或首付款收据附加付款凭证；

6、满足能提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保；

7、满足符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

公积金可以提前还款吗

公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。

但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。

1、部分提前还款：

需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。

在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下，银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻，但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了。

2、一次性提前还清：

同样需要贷款人还贷1年以上，可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足，想提前还款也是可以的，这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。

要注意的是，上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。

拓展资料：公积金提前还贷划算吗公积金 贷款提？

公积金提前还贷划不划算还需要根据综合的情况进行分析，可以从以下四个方面进行参考：

1、还款方式是否选正确

若申请的组合贷款，提前还款先后顺序有讲究，公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，在提前还款时应选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

2、买房前一年不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

3、不要盲目的提前还款

住房贷款利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”来的划算。

4、时间价值的损耗应考虑

我们要知道，货币是有时间价值的，如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。因此，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

偿还公积金贷款提取什么意思

偿还公积金贷款提取是缴存人偿还公积金账户上的金额，包含利息和本金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

根据规定缴存人是可以提取住房公积金来还贷的。就是你有房贷，而且你的公积金账户里还有剩余的钱，那你就可以把账户剩余的钱用来提前还你的放贷。但是不能把剩余的钱（余额）取现用于干别的，只能还房贷。住房公积金条例规定，职工缴存的公积金归职工个人所有，除了退休时可全额支取外，还可以提取出来用于改善自住房，另外就是用于偿还住房贷款。这个提取还贷就是根据条例而建立的制度。各地的提取还贷制度不一定一样。有些是每月对冲，有些是每年对冲。大部分是还清后再提取。

参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

拓展资料：

1、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2、2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过公积金 贷款提平台办理住房公积金异地转移接续业务。

3、2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

4、储金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

5、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。